Товар
Олимпийского качества
Тверской глянец
Приглашаем Вас познакомиться с талантами Тверской земли
 |
Интернет- галерея |
 |
Интернет- филармония |
 |
Интернет-букинист |
 |
Интернет-выставка народных ремёсел |
 |
Интернет- музей демократии |
 |
Проекты архитектора Владимира Образцова… |
На Рождественских горках нашли новый способ укрепления семейных уз
 |
Как? Читайте в книге Владимира Осипова «Вечные ценности семейной жизни» |
Купол тверского интеллекта
На Рождественских горках вырастет Мировой город
 |
Тверь - мировой город |
 |
Генплан Твери |
 |
ТОС: Социально-экономическое зонирование |
 |
Парк городов планеты |
 |
Струнный транспорт |
Тверская земля – Центр Мира
 |
Красота спасёт мир |
Европеизация – есть социализм
 |
Социалистический поворот России |
 |
Что общего между бабочкой и финансовым кризисом? |
 |
Кто откликнется на призыв «Вставай страна огромная»? |
| Никто, считает активист местного самоуправления, если власть всех уровней не изменит подхода к проблеме полномочий малый территорий. | |
 |
На пути к новой демократии |
 |
История с географией |
| или Всякие ли инвестиции полезны? | |
«О сколько нам открытий чудных готовят…»
 |
Проекты Тверского отделения Петровской Академии наук и искусств |
| Нанотехнологии |
 |
Инновационные проекты изобретателя Владимира Таланова |
Качество жизни
Приходская жизнь
Анонсы
Подготовка жилищных консультантов
В НП «ЖКХ Контроль" планируют превратить собственников квартир многоэтажных домов в настоящих экспертов
Член Общественной палаты г.Твери, председатель Совета ТОС Вячеслав Башилов и архитектор Владимир Образцов провели на круглом столе в Общественной палате г.Твери при поддержке зам.председателя Тверской городской Думы Рогозина С.Н. презентацию идеи проекта "Парк городов планеты"
Проект реконструкции центра Твери в естественной гидропарковой зоне в поймах рек Тьмаки и Лазури.
Оковский лес
Каждый пятый русский родом из Тверского региона
Каждый пятый русский, где бы он сейчас ни находился, куда бы ни забросила его судьба, может смело считать Верхневолжье, Тверской край своей прародиной.
Патриарх Тихон – имя Россия
Наша задача – сделать имя
святого Патриарха Тихона
именем не только России,
но и всего Русского мира
Великие женщины
Тверской земли
Анна Кашинская – 100 лет
со дня
прославления
Соберём средства
на
воссоздание
раки
для святых
мощей
Анны Кашинской
Подробнее...
ЖИЛИЩНЫЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ:
СУЩНОСТЬ, ОРГАНИЗАЦИЯ И УПРАВЛЕНИЕ
Часть 2
(Начало в номере от 01.02.2013)
«ТЖ» продолжает серию публикаций об актуальных проблемах в сфере жилищно-коммунального хозяйства. На вопросы читателей отвечает кандидат экономических наук, доцент СПбГИЭУ Сергей Кирсанов.
КАК КОНТРОЛИРОВАТЬ
Что необходимо для контроля за предоставлением коммунальных услуг:
-
– ставить счетчики на электричество, воду и тепло (как известно, нормы потребления часто бывают завышены);
-
– выяснить расходование средств предприятиями – поставщиками услуг. Если они муниципальные, нужно обращаться к главе администрации. Если поставщики частные – к директору соответствующей фирмы. Основание: Закон «О защите прав потребителей» (а после 1 марта – ФЗ 210) + постановление Правительства №1099.
Просить представить информацию по следующим вопросам:
- норматив потребления воды в расчете на одного потребителя;
- расчетное число потребителей;
- себестоимость одного м3 воды;
- расчет себестоимости;
- штатное расписание предприятия – поставщика услуг, включая сведения по зарплате;
- сведения о приобретении оборудования и материалов, включая данные о стоимости и конкурсах, если такие проводились;
- сведения о проведенных ремонтных работах за истекший год, включая их объемы и места проведения;
- сведения о проведении экспертизы при установлении тарифов.
Подать иски при отсутствии или ненадлежащем качестве услуг. Есть широко распространенное мнение, что судиться – очень дорого и сложно. На самом деле, по массовым делам, будь то отключение электроэнергии или задержка зарплаты, государственной пошлины практически нет, адвокат не нужен, и дело рассматривается в короткий срок.
Иск подается по месту юридического адреса ответчика, то есть организации, с которой вы судитесь. Если вы не знаете, кто именно должен нести ответственность, можно в иске указать несколько организаций, и пусть они сами разберутся между собой. Первая инстанция – районный суд.
Прежде всего необходимо знать свои права при оказании жилищно-коммунальных услуг. Отношения, возникающие в этой сфере, регулируются статьями 779–783 ГК Российской Федерации, статьями 27–39 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», а также Правилами предоставления коммунальных услуг и Правилами предоставления услуг по вывозу твердых и жидких бытовых отходов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 26.09.1994 №1099 (с последующими изменениями и дополнениями).
КТО ЗА ЧТО ПЛАТИТ
Что включается в плату за содержание и ремонт общего имущества для собственников помещений в многоквартирном доме и для жильцов по найму?
Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей и собственников конкретно определена ст. 154 ЖК РФ:
-
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, включает в себя:
- – плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
- – плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
- – плату за коммунальные услуги.
-
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
- – плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
- – плату за коммунальные услуги.
- Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Подготовила Ирина НОВИКОВА
В начало страницы
