1PDA 2Главная 3Блоги 4В избранное 5Написать письмо 6Товар олимпийского качества 7Тверской глянец 8Купол тверского интеллекта 9Качество жизни (ЖКХ и др.) 10Приходская жизнь 11Русский гламур 12Партнеры и баннеры ТОС 13Власть 14Поиск и карта сайта
Герб РФ Герб Тверской области Герб Твери Свидетельство о членстве&nsearch_wordbsp;в клубе городов и регионов стратегов


Актуальная информация

Товар
Олимпийского качества

Тверской глянец

Приглашаем Вас познакомиться с талантами Тверской земли


Интернет-   галерея

Интернет-
филармония

Интернет-букинист

Интернет-выставка народных ремёсел

Интернет-
музей демократии

Проекты архитектора Владимира Образцова…



На Рождественских горках нашли новый способ укрепления семейных уз


Как? Читайте в книге Владимира Осипова «Вечные ценности семейной жизни»

Купол тверского интеллекта

На Рождественских горках вырастет Мировой город


Тверь - мировой город

Генплан Твери      

ТОС: Социально-экономическое зонирование       

Парк городов планеты

Струнный транспорт

Тверская земля – Центр Мира

Красота спасёт мир

Европеизация – есть социализм


Социалистический поворот России
Что общего между бабочкой и финансовым кризисом?
Кто откликнется на призыв «Вставай страна огромная»?
Никто, считает активист местного самоуправления, если власть всех уровней не изменит подхода к проблеме полномочий малый территорий.
На пути к новой демократии
История с географией
или Всякие ли инвестиции полезны?

«О сколько нам открытий чудных готовят…»


Проекты Тверского отделения Петровской Академии наук и искусств

Нанотехнологии

Инновационные проекты изобретателя Владимира Таланова

Качество жизни

Приходская жизнь

Сообщить об ошибке

Анонсы

Подготовка жилищных консультантов

В НП «ЖКХ Контроль" планируют превратить собственников квартир многоэтажных домов в настоящих экспертов

Оковский лес

Оковский лес откуда «есть пошла Русская земля»


Подробнее...

Каждый пятый русский родом из Тверского региона

Каждый пятый русский, где бы он сейчас ни находился, куда бы ни забросила его судьба, может смело считать Верхневолжье, Тверской край своей прародиной.


Подробнее...

Патриарх Тихон – имя Россия

Наша задача – сделать имя
святого Патриарха Тихона
именем не только России,
но и всего Русского мира

 

Подробнее...

Великие женщины
Тверской земли

Анна Кашинская – 100 лет
со дня прославления

Соберём средства на
воссоздание раки для святых
мощей Анны Кашинской

Подробнее...

Главная ›› Стратегическое планирование ›› Качество жизни ›› Вопросы ЖКХ ›› Распространение передового опыта в сфере ЖКХ ›› Публикации 2012-2013 ›› Статья: "Концепция организации капитального ремонта многоквартирных домов"

КОНЦЕПЦИЯ ОРГАНИЗАЦИИ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ

«ТЖ» продолжает серию публикаций об актуальных проблемах в сфере жилищно-коммунального хозяйства. На вопросы читателей отвечает кандидат экономических наук, доцент СПбГИЭУ Сергей Кирсанов.

Вопрос: Будет ли продлена работа Фонда ЖКХ?

Ответ: Государственная Дума РФ уже приняла законопроект, по которому Фонд ЖКХ продлевает свою работу до 31 декабря 2015 года, но вместе с этим, прекращает финансирование региональных адресных программ по капитальному ремонту домов из собственных средств. При этом в законопроекте основной упор делается на вопросы переселения граждан из аварийного и ветхого жилья – именно сюда и будут направлены невыбранные средства фонда. Известно, что объем финансирования на программы переселения будет определяться в соответствии с объемом аварийных домов в конкретном муниципальном образовании и населенном пункте, на который не были выделены бюджетные средства.

В целом же, регионам будет оказываться поддержка за счет средств фонда в том случае, если они имеют зарегистрированное право на коммунальные объекты, которые используются для оказания коммунальных услуг, и установленные долгосрочные тарифы на услуги теплоснабжения. В требованиях к региональным адресным программам по переселению граждан из аварийного жилищного фонда включается пунк о том, что с 2013 года такие программы должны приниматься на трехлетний период. В соответствии с документом, с 2013 года фонд перестает предоставлять финансовую поддержку за счет своих средств на реализацию региональных адресных программ по капремонту многоквартирных домов. Для минимизации издержек на жилищно-коммунальные услуги граждан, переселяемых из аварийного жилищного фонда, предусматривается переход на приобретение жилья в домах, соответствующих требованиям энергетической эффективности, устанавливаемым для таких домов Минрегионом. Финансирование региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с 2013 года осуществляется с учетом их софинансирования за счет консолидированных бюджетов субъектов РФ на уровне 50 процентов от общей суммы расходов. Муниципальным образованиям также необходимо снизить объем кредиторской задолженности (на 20 процентов) и установить водосчетчики и другие коллективные приборы учета в многоквартирных домах до 1 июля 2013 года. Все основные положения законопроекта и его изменения вступят в силу уже с 1 января 2013 года.

Вопрос: Какую роль играет паспортизация жилого фонда в системе капитального ремонта МКД?

Ответ: Учитывая, что технико-экономический паспорт (ТЭП) отражает основные потребительские характеристики жилого дома по 400 параметрам, его роль в системе капитального ремонта трудно переоценить. Паспортизация позволяет не только иметь представление о реальном состоянии жилого фонда, но и контролировать техническое обслуживания и ремонт объектов, что повышает эффективность управления многоквартирными домами и их содержанием.

В Тверской области такая работа уже начата. Совместно с филиалом Санкт-Петербургского государственного экономического университета Жилищной инспекцией региона уже составлены паспорта нескольких домов, а один из них был включен в план проведения капитального ремонта. С 28 февраля 2013 г. по заявке УК «Реформа 10-28», обслуживающей жилой фонд в поселке Химинститута, будет проведена паспортизация шести многоквартирных домов.

 

Подготовила Елена АРТЕМЬЕВА


В начало страницы
Просмотров: 2390
Общественники Netlog
Партнёры