1PDA 2Главная 3Блоги 4В избранное 5Написать письмо 6Товар олимпийского качества 7Тверской глянец 8Купол тверского интеллекта 9Качество жизни (ЖКХ и др.) 10Приходская жизнь 11Русский гламур 12Партнеры и баннеры ТОС 13Власть 14Поиск и карта сайта
Герб РФ Герб Тверской области Герб Твери Свидетельство о членстве&nsearch_wordbsp;в клубе городов и регионов стратегов


Актуальная информация

Товар
Олимпийского качества

Тверской глянец

Приглашаем Вас познакомиться с талантами Тверской земли


Интернет-   галерея

Интернет-
филармония

Интернет-букинист

Интернет-выставка народных ремёсел

Интернет-
музей демократии

Проекты архитектора Владимира Образцова…



На Рождественских горках нашли новый способ укрепления семейных уз


Как? Читайте в книге Владимира Осипова «Вечные ценности семейной жизни»

Купол тверского интеллекта

На Рождественских горках вырастет Мировой город


Тверь - мировой город

Генплан Твери      

ТОС: Социально-экономическое зонирование       

Парк городов планеты

Струнный транспорт

Тверская земля – Центр Мира

Красота спасёт мир

Европеизация – есть социализм


Социалистический поворот России
Что общего между бабочкой и финансовым кризисом?
Кто откликнется на призыв «Вставай страна огромная»?
Никто, считает активист местного самоуправления, если власть всех уровней не изменит подхода к проблеме полномочий малый территорий.
На пути к новой демократии
История с географией
или Всякие ли инвестиции полезны?

«О сколько нам открытий чудных готовят…»


Проекты Тверского отделения Петровской Академии наук и искусств

Нанотехнологии

Инновационные проекты изобретателя Владимира Таланова

Качество жизни

Приходская жизнь

Сообщить об ошибке

Анонсы

Подготовка жилищных консультантов

В НП «ЖКХ Контроль" планируют превратить собственников квартир многоэтажных домов в настоящих экспертов

Оковский лес

Оковский лес откуда «есть пошла Русская земля»


Подробнее...

Каждый пятый русский родом из Тверского региона

Каждый пятый русский, где бы он сейчас ни находился, куда бы ни забросила его судьба, может смело считать Верхневолжье, Тверской край своей прародиной.


Подробнее...

Патриарх Тихон – имя Россия

Наша задача – сделать имя
святого Патриарха Тихона
именем не только России,
но и всего Русского мира

 

Подробнее...

Великие женщины
Тверской земли

Анна Кашинская – 100 лет
со дня прославления

Соберём средства на
воссоздание раки для святых
мощей Анны Кашинской

Подробнее...

Главная ›› Стратегическое планирование ›› Качество жизни ›› Вопросы ЖКХ ›› Распространение передового опыта в сфере ЖКХ ›› Публикации 2012-2013 ›› Статья: "Экономия и бережливость – основа эффективного управления"

ДИАЛОГИ О ЖКХ 

Экономия и бережливость – основа эффективного управления 

Вопрос – ответ 

 С сегодняшнего номера «ТЖ» начинает серию публикаций, посвященных актуальным проблемам в области жилищно-коммунального хозяйства. На вопросы читателей отвечает кандидат экономических наук, доцент СпбГИЭУ Сергей КИРСАНОВ. 

Приборы учет 

Вопрос: – Каковы преимущества оснащения приборами учета используемых энергетических ресурсов? 

Ответ: – Оснащение жилых и многоквартирных домов приборами учета используемых энергетических ресурсов позволяет: 

 - отказаться платить за коммунальный ресурс низкого качества (нормативные параметры коммунальных ресурсов при предоставлении жилищно-коммунальных услуг установлены ГОСТ Р 5161 2000 «Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия»); 

 – эффективно экономить на коммунальных ресурсах. 

Как сберечь тепло в доме 

Вопрос: – Что нужно предпринять для экономии тепловой энергии? 

Ответ: – Для повышения теплоотдачи радиаторы должны быть чистыми и снаружи, и внутри. За многие годы эксплуатации они могут быть забиты отложениями так, что вода не проходит. Радиаторы необходимо промывать. За это отвечает управляющая организация. 

 Укрытие отопительных приборов декоративными плитами, панелями и даже шторами снижает теплоотдачу на 10%. Окраска радиаторов масляными красками снижает теплоотдачу на 8%, а цинковыми белилами увеличивает теплоотдачу на 3%. 

Утеплять следует окна и двери, так как основные тепло-потери идут через них.

 Полезно укрывать тепло-отражающими материалами стену за радиатором отопления. 

 Перед утеплением на зиму окон следует тщательно помыть стекла. Вообще это нужно делать почаще, так как чистые окна способствуют экономии электроэнергии на освещение. 

 На зиму оконные рамы можно заклеить бумагой. Это следует делать с внутренней стороны и в безветренную погоду. Однако лучше применять специальные уплотняющие материалы. Их много имеется в продаже. Они же с успехом применяются для утепления входных дверей (в том числе металлических). 

 Установка низкоэмиссионной термоотражающей пленки на внутреннюю сторону оконного стекла снижает потери тепла через окна на 40%. 

 Остекление балконов и лоджий позволяет снизить общие теплопотери на 10%. Двойные входные двери также помогут сберечь тепло в доме. 

Как перестать отапливать улицу 

Вопрос: – Нужно ли многоквартирным домам энергетическое обследование? 

Ответ: – На сегодняшний день энергоресурсосбережение является ключевым звеном реформирования жилищно-коммунального хозяйства России. Конечной целью энергоресурсосберегающей политики в ЖКХ служит снижение издержек производства и себестоимости коммунальных услуг и соответственно смягчение для населения бремени оплаты этих услуг. 

 С каждым годом на бытовые нужды расходуется все большая доля электроэнергии, газа, тепла, воды; в огромных масштабах растет применение бытовой электрифицированной техники. Общество еще не научилось экономно использовать имеющиеся ресурсы. 

 Между тем электроэнергия дорожает. 

 Первоочередная задача настоящего времени – за счет энергосберегающих технологий существенно снизить удельное энергопотребление во всех отраслях производства, в том числе и в ЖКХ. 

 Многоквартирные дома теряют слишком много тепла. Теплоснабжение наших зданий – это процесс компенсации тепловых потерь. Пока газ и тепло были дешевыми, мы не замечали, как много потребляется этих ресурсов. Ситуация усугубляется многолетним отсутствием ремонтов домов для восстановления их теплоаккумулирующей способности. 

 Стены зданий, оконные проемы, пол, инженерные сети – все это «отдает» драгоценное тепло и увеличивает расход энергоресурсов на поддержание оптимальной температуры в помещении. 

 Как перестать отапливать улицу и начать экономить на оплате коммунальных платежей, не поступаясь при этом комфортом? Решение проблемы состоит в проведении энергетического обследования, которое «откроет» все слабые места и поможет наметить эффективную программу мероприятий, позволяющих избежать переплаты за компенсацию теплопотерь дома. 

 Следующим шагом станет осуществление разработанных мероприятий. И тут возникает ряд проблем. 

 После проведения энергетического обследования собственникам жилья выдаются техническое заключение и энергетический паспорт дома. 

 Теперь вы (или управляющая компания) должны найти фирму, которая организует и проведет намеченные мероприятия по повышению энергоэффективности дома. Возникает вопрос: кто будет нести ответственность в случае, если проведенная работа не даст должных результатов? К кому направлять претензии – энергоаудиторам или подрядной организации? В результате собственников ожидают долгие судебные разбирательства, причем проблема доказательства вины той или иной организации ляжет на ваши плечи. 

 Для того чтобы избежать подобной ситуации, необходимо проследить за включением в договор с энергоаудиторской фирмой пунктов сопровождения реализации мероприятий по повышению энергоэффективности дома и отслеживания результатов реализованных мероприятий. В идеале – нужно найти энергоаудиторскую компанию, которая сама займется реализацией плана мероприятий. Тогда вы сможете контролировать результаты проделанной работы. Кроме того, в случае получения неудовлетворительных результатов процедура решения возникших вопросов становится прозрачной. 

 При грантовой поддержке министерства топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Тверской области. 

Подготовила Ирина НОВИКОВА

продолжение следует


В начало страницы
Просмотров: 1940
Общественники Netlog
Партнёры