1PDA 2Главная 3Блоги 4В избранное 5Написать письмо 6Товар олимпийского качества 7Тверской глянец 8Купол тверского интеллекта 9Качество жизни (ЖКХ и др.) 10Приходская жизнь 11Русский гламур 12Партнеры и баннеры ТОС 13Власть 14Поиск и карта сайта
Герб РФ Герб Тверской области Герб Твери Свидетельство о членстве&nsearch_wordbsp;в клубе городов и регионов стратегов


Актуальная информация

Товар
Олимпийского качества

Тверской глянец

Приглашаем Вас познакомиться с талантами Тверской земли


Интернет-   галерея

Интернет-
филармония

Интернет-букинист

Интернет-выставка народных ремёсел

Интернет-
музей демократии

Проекты архитектора Владимира Образцова…



На Рождественских горках нашли новый способ укрепления семейных уз


Как? Читайте в книге Владимира Осипова «Вечные ценности семейной жизни»

Купол тверского интеллекта

На Рождественских горках вырастет Мировой город


Тверь - мировой город

Генплан Твери      

ТОС: Социально-экономическое зонирование       

Парк городов планеты

Струнный транспорт

Тверская земля – Центр Мира

Красота спасёт мир

Европеизация – есть социализм


Социалистический поворот России
Что общего между бабочкой и финансовым кризисом?
Кто откликнется на призыв «Вставай страна огромная»?
Никто, считает активист местного самоуправления, если власть всех уровней не изменит подхода к проблеме полномочий малый территорий.
На пути к новой демократии
История с географией
или Всякие ли инвестиции полезны?

«О сколько нам открытий чудных готовят…»


Проекты Тверского отделения Петровской Академии наук и искусств

Нанотехнологии

Инновационные проекты изобретателя Владимира Таланова

Качество жизни

Приходская жизнь

Сообщить об ошибке

Анонсы

Подготовка жилищных консультантов

В НП «ЖКХ Контроль" планируют превратить собственников квартир многоэтажных домов в настоящих экспертов

Оковский лес

Оковский лес откуда «есть пошла Русская земля»


Подробнее...

Каждый пятый русский родом из Тверского региона

Каждый пятый русский, где бы он сейчас ни находился, куда бы ни забросила его судьба, может смело считать Верхневолжье, Тверской край своей прародиной.


Подробнее...

Патриарх Тихон – имя Россия

Наша задача – сделать имя
святого Патриарха Тихона
именем не только России,
но и всего Русского мира

 

Подробнее...

Великие женщины
Тверской земли

Анна Кашинская – 100 лет
со дня прославления

Соберём средства на
воссоздание раки для святых
мощей Анны Кашинской

Подробнее...

ДОМ ЗАВТРАШНЕГО ДНЯ Часть 2

(Начало в номере от 13.01.2012 )

Сегодня более половины вводимого жилья - малоэтажные индивидуальные дома. Это положительный фактор, улучшающий структуру жилья, но решение жилищной проблемы будет найдено, всё-таки, при массовом строительстве многоквартирных многоэтажных домов.

Здесь сказываются нехватка территорий в пределах границ города и рост издержек на инженерные системы, общественный транспорт, содержание дорог и благоустройство территорий.

Проблематично и массовое строительство «спальных» загородных посёлков индивидуальных и блокированных домов из-за нехватки благоустроенных дорог и инженерных коммуникаций. Распространённым типом многоквартирных зданий станут таун-хаусы, т.е. сблокированные боковыми стенами дома на одну семью, позволяющие снижать площадь застройки и предоставлять условия проживания, близкие к коттеджному. Так в Твери в районе Серебряной улицы стоят два квартала комфортабельных таун-хаусов, построенных по канадской деревокаркасной технологии. Это самый распространённый в мире тип жилого дома, благодаря эксплуатационным и теплотехническим качествам.

Появятся дома-кварталы, исключающие в жилой застройке высокие заборы. Такой дом уже стоит в Затверечье. Строятся они и в новом жилом комплексе в районе ул. Луначарского. Отличительная особенность таких домов - социализация проживающими земельного участка. Жильцы считают двор не только формально принадлежащим им, относятся к нему, как к своей земле, за которой хочется ухаживать и благоустраивать её. А в Твери много заброшенных пустырей между домами в микрорайонах...

Высотные здания в городах будут уместны для формирования силуэта города и строительства крупных общественных центров. Для массовой застройки более экономичны 3-4- этажные дома, комфортные и не требующие лифтов. В городах Европы такие дома пользуются большим спросом.

Роднить все перечисленные и многие другие типы жилья будет концепция, основанная на градостроительной формуле :

-экологичность предполагает применение только безопасных строительных материалов, способов производства работ и эксплуатации зданий; даже при разборке дома лет через 200 все материалы можно будет использовать при строительстве очередного здания;

- эргономичность даёт продуманную для каждого собственника функциональность дома, каждого его помещения и даже каждой конструкции. Проекты позволят наращивать помещения и с минимальными затратами провести реконструкцию или расширение площадей;

-энергоэффективность означает применение наукоёмких технологий энергосбережения, минимизацию энергозатрат, использование нетрадиционных источников тепловой энергии;

-экономичность за счёт совершенствования технологии строительства и эксплуатации дома, что обеспечит доступность жилья за счёт применения различных систем накопления или кредитования для получения жилья при поддержке государства.

Повысится комфортность домов. Политика энергосбережения будет обеспечиваться на всех стадиях жизненного цикла зданий, снизятся затраты тепловой и электрической энергии для их содержания. Введётся классификация зданий по энергоэффективности с дифференцированными тарифами на отопление, что стимулирует собственников на реализацию политики энергосбережения. Резко возрастет число зданий с автономным теплоснабжением. Появятся уже отработанные альтернативные и эффективные системы отопления жилых зданий. В качестве топлива для малых котельных и домовых котлов будут востребованы пеллеты из отходов деревообработки.

 

Е.И. Ильмер,
доцент кафедры экономики и менеджмента в городском хозяйстве и транспорте
филиала СПбГИЭУ в г.Твери

 

продолжение следует

Читать далее


В начало страницы
Просмотров: 1572
Общественники Netlog
Партнёры