1PDA 2Главная 3Блоги 4В избранное 5Написать письмо 6Товар олимпийского качества 7Тверской глянец 8Купол тверского интеллекта 9Качество жизни (ЖКХ и др.) 10Приходская жизнь 11Русский гламур 12Партнеры и баннеры ТОС 13Власть 14Поиск и карта сайта
Герб РФ Герб Тверской области Герб Твери Свидетельство о членстве&nsearch_wordbsp;в клубе городов и регионов стратегов


Актуальная информация

Товар
Олимпийского качества

Тверской глянец

Приглашаем Вас познакомиться с талантами Тверской земли


Интернет-   галерея

Интернет-
филармония

Интернет-букинист

Интернет-выставка народных ремёсел

Интернет-
музей демократии

Проекты архитектора Владимира Образцова…



На Рождественских горках нашли новый способ укрепления семейных уз


Как? Читайте в книге Владимира Осипова «Вечные ценности семейной жизни»

Купол тверского интеллекта

На Рождественских горках вырастет Мировой город


Тверь - мировой город

Генплан Твери      

ТОС: Социально-экономическое зонирование       

Парк городов планеты

Струнный транспорт

Тверская земля – Центр Мира

Красота спасёт мир

Европеизация – есть социализм


Социалистический поворот России
Что общего между бабочкой и финансовым кризисом?
Кто откликнется на призыв «Вставай страна огромная»?
Никто, считает активист местного самоуправления, если власть всех уровней не изменит подхода к проблеме полномочий малый территорий.
На пути к новой демократии
История с географией
или Всякие ли инвестиции полезны?

«О сколько нам открытий чудных готовят…»


Проекты Тверского отделения Петровской Академии наук и искусств

Нанотехнологии

Инновационные проекты изобретателя Владимира Таланова

Качество жизни

Приходская жизнь

Сообщить об ошибке

Анонсы

Подготовка жилищных консультантов

В НП «ЖКХ Контроль" планируют превратить собственников квартир многоэтажных домов в настоящих экспертов

Оковский лес

Оковский лес откуда «есть пошла Русская земля»


Подробнее...

Каждый пятый русский родом из Тверского региона

Каждый пятый русский, где бы он сейчас ни находился, куда бы ни забросила его судьба, может смело считать Верхневолжье, Тверской край своей прародиной.


Подробнее...

Патриарх Тихон – имя Россия

Наша задача – сделать имя
святого Патриарха Тихона
именем не только России,
но и всего Русского мира

 

Подробнее...

Великие женщины
Тверской земли

Анна Кашинская – 100 лет
со дня прославления

Соберём средства на
воссоздание раки для святых
мощей Анны Кашинской

Подробнее...

Ремонт вам в руки

С 1 января 2014 года плата за капитальный ремонт станет обязательной для всех россиян, живущих в многоквартирных домах. Однако у жителей Верхневолжья еще есть время, чтобы разобраться во всех тонкостях нововведения.

На прошлой неделе гендиректор федерального Фонда содействия реформированию ЖКХ Константин Цинин рассказал журналистам, что полностью к вступлению в силу закона подготовились только пять субъектов РФ. Они приняли необходимые законы, создали ре-гионального оператора, установили минимальный уровень платежа и самое главное — подготовили и утвердили программы по проведению капремонта.

В Тверской области закон о капремонте принят в конце июня этого года. Вскоре решением правительства Верхневолжья был создан единый оператор. Его генеральным директором стал Евгений Рычков. Депутат Законодательного Собрания региона Станислав Петрушенко сообщил нашему изданию, что, согласно штатному расписанию, в организации будет работать 55 человек. На деятельность оператора ежегодно будет тратиться около 50 млн рублей из регионального бюджета.

В середине октября правительство Тверской области утвердило размер минимального взноса за капремонт. Собственники, проживающие в многоквартирных домах, оборудованных лифтами, будут оплачивать ежемесячно 7,70 рубля с 1 кв. м, проживающие в благоустроенном жилом фонде, но без лифтов — 5,60 рубля и в неблагоустроенном жилом фонде — 4,40 рубля с одного метра.

Изначально планировалось, что Правительство Тверской области утвердит и опубликует региональную программу по капремонту, рассчитанную на 30 лет, еще в октябре, но затем сроки были перенесены на конец года. Во вторник, 24 декабря, программа все-таки была принята. В этом вопросе Верхневолжье опередило десятки субъектов РФ. Многие регионы собираются принять свои программы только в январе. Согласно действующему законодательству, с момента опубликования региональной программы в СМИ жители в течение шести месяцев на общем собрании собственников дома должны принять решение, кому они будут перечислять деньги на капремонт—единому оператору или на свой спецсчет. Но на последнем в этом году заседании Государственной Думы, которое состоялось 23 декабря, депутаты увеличили этот срок до шести месяцев. Строчка за капремонт в платежке появится через восемь месяцев с момента опубликования региональной программы. Важно сразу сделать правильный выбор, потому что потом поменять решение можно будет только через суд. Если в доме не создано ТСЖ или ЖСК, у жильцов только два пути—перечислять деньги единому оператору, то есть в общий котел, или открыть у него свой спецсчет. Во втором случае оператор не сможет направить эти средства на ремонт других домов, но ответственность за сбор платежей, подготовку проектной документации и приемку работ станет нести управляющая компания. Все свои действия она будет обязана со-гласовывать с жильцами. Собственники смогут в любой момент, не дожидаясь очереди, принять решение о проведении капремонта. Правда, в этом случае на софинансирование работ из федерального и регионального бюджетов им рассчитывать не придется.

ТСЖ и ЖСК имеют право открыть собственный спецсчет. Они будут платить за его обслуживание, нести ответственность за сбор средств, подготовку документации и проведение ремонтных работ.

В Тверской области в этом году созданы сотни ТСЖ Люди, оценив все риски закона о капремонте, решили взять управление домами в свои руки. Так, в Оленинском районе образовано сразу 64 товарищества. Глава района Олег Дубов рассказал нашему еженедельнику, что в год на своих счетах они будут аккумулировать около 7 млн рублей, а платить за обслуживание спец-счетов придется порядка 2,5 млн. Сейчас с одним из банков идут переговоры об освобождении этих счетов от комиссии. Некоторые члены ТСЖ Тверской области, испугавшись, что плата за обслуживание счета может обесценить все деньги, подумывают о том, чтобы отдать свои кровные в распоряжение единого оператора. Председатель ТСЖ «Лазурь» Наталья Лебедева считает, что это большая ошибка. Во-первых, многие банки еще не определились с размером комиссии. Во-вторых, деньги будут храниться на депозите, а значит, жилтоварищества получат прибыль, которая, возможно, покроет расходы на обслуживание счета и совершение по нему банковских операций.

Жилтоварищества тоже имеют право на софинансирование работ по капремонту из областного и федерального бюджетов, но для этого нужно дождаться, когда до тебя дойдет очередь. Многие председатели ТСЖ в разговоре с нами признались, что не рассчитывают на помощь государства, так как опасаются, что за время ожидания деньги просто обесценятся.

Если жильцы не определятся в установленный законом срок, кому они будут перечислять деньги, выбор за них сделают администрации муниципалитетов региона. Скорее всего, местные власти направят средства «молчунов» в общий котел. Но перечислять туда деньги выгодно только жителям тех домов, которые стоят первыми в очереди на ремонт.

Андрей САБЫНИН

Афанасий Биржа

26.12.13


В начало страницы
Просмотров: 2065
Общественники Netlog
Партнёры